Exclusif
AHUY - TRIPLEX AVEC ACCES PISCINE
Ahuy (21121)Réf :
15281
RESIDENCE "LA COLOMBIERE"
Sur la commune prisée d'Ahuy, à moins de 10 minutes du centre-ville de Dijon, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût.
Compromis entre appartement et maison, ce bien doté de prestations de qualité alliant ancien et moderne se distribue sur trois niveaux comme suit :
- Rez-de-chaussée : une entrée privative sur cour avec de nombreux rangements,
- Premier niveau (accessible par une porte verrière réalisée sur-mesure) : un dégagement desservant une première chambre avec placards, une vaste et lumineuse pièce de vie cathédrale ouverte sur une cuisine SCHMITT entièrement aménagée et équipée, une salle de bains et un premier WC indépendant,
- Deuxième niveau : un palier distribuant deux belles chambres dont une suite parentale avec sa salle de douches et son WC.
Une cave complète le bien. Il vous sera également possible d'acquérir un garage en sus.
La chaudière à condensation a été remplacée en 2025.
Vous pourrez en outre profiter d'un accès piscine située au coeur de la copropriété voisine (VILLA DU PARC) au sein d'un vaste espace arboré et intimiste.
Côté transports et services, vous retrouverez toutes les commodités à proximité immédiate (réseau de transport DIVIA, commerces, soins médicaux etc...)
Prix de vente : 250 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n°15281 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 270 € et 1 760 € par an (Prix moyen des énergies indexés en 2021,2022,2023 (abonnements compris)) - Nombre de lots : 42 dont 2 à usage d'habitation - Charges annuelles : 978 € - Pas de procédure en cours.
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON n°947 773 362 au 06.85.50.09.36.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21121
Surface habitable (m²)
80,02 m²
Surface loi Carrez (m²)
80,02 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Cuisine
Américaine
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Année de construction
1988
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
250 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 355 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
