Exclusif
Coup de coeur
RARE - DIJON CENTRE : TYPE 4 DE 90 M² AVEC ASCENSEUR, GARAGE ET BALCON
Dijon (21000)Réf :
15427
Idéalement situé rue Pasteur, au sein d'une copropriété de standing signée SEGER, édifiée en 1992 et dotée d'un ascenseur, cet appartement situé au 1er étage bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, en fond de cour, lui assurant calme et tranquillité en plein cœur de la ville.
Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie de plus de 30 m², baigné de lumière naturelle et prolongé par un balcon d'environ 10 m² offrant une vue dégagée sur le jardin intérieur de la copropriété. Un véritable espace extérieur, idéal pour profiter des beaux jours en toute sérénité.
L'espace nuit se compose de deux belles chambres aux volumes généreux, d'une salle de bains ainsi que de nombreux espaces de rangement, dont un dressing.
Une cuisine aménagée et équipée indépendante complète l'agencement de cet appartement fonctionnel et harmonieusement distribué.
Des prestations particulièrement recherchées viennent parfaire ce bien : un garage fermé avec porte motorisée, situé au premier sous-sol, ainsi qu'une cave.
Alliant emplacement privilégié, luminosité, environnement calme et annexes appréciables, cet appartement réunit tous les atouts d'une vie citadine confortable et sereine.
Prix de vente : 369 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n°15427 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 260€ et 1 750€ par an (prix moyen des énérgies indexés en 2021, 2022, 2023). Nombre de lots : 107 dont 28 à usage d'habitation - Charges annuelles : 1 944€ - Pas de procédure en cours.
Pour plus de renseignements contactez Emmanuelle BONNEFOY Agent Commercial RSAC DIJON n° 888 421 781 au 06 66 28 70 64.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
90,30 m²
Surface loi Carrez (m²)
90,30 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
4
Etage
1
Ascenseur
OUI
Vue
Jardin copropriété
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Balcon
OUI
Terrasse
NON
Nombre de garage
1
Cave
OUI
Exposition
Est-Ouest
Année de construction
1990
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
369 000 €
Charges
150 €
Taxe foncière annuelle
1 800 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
