Exclusif
Dijon Nord – Spacieuse maison familiale de 220 m² avec jardin arboré
Dijon (21000)Réf :
15004
Dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, découvrez cette belle maison familiale de 220 m², érigée sur une parcelle arborée de 645 m² avec terrasse.
Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie de plus de 50 m², agrémentée d’une cheminée conviviale. La cuisine indépendante, entièrement équipée, donne accès à un cellier/buanderie très fonctionnel.
Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec placards, une salle de douche moderne, et des WC séparés.
À l’étage, une mezzanine ouverte dessert une spacieuse suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, ainsi que deux autres grandes chambres, une seconde salle d'eau avec WC, et de nombreux rangements.
Un garage double attenant et communiquant complète ce bien.
Atouts clés :
- Quartier recherché à proximité immédiate des écoles, transports et commerces
- 5 chambres + 3 salles d’eau : confort pour toute la famille
- Parcelle arborée de 645 m², terrasse et jardin intime
- DPE : C – Bonne performance énergétique
À seulement 4 min à pied du Collège André Malraux et 10 min du Lycée Charles de Gaulle.
Prix de vente : 490 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n° 15004 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2275€ et 3077€ par an (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
220 m²
surface terrain
645 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
2
Nb de salle de bains
3
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1995
Quartier
Toison d'Or
Terrain arboré
OUI
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
490 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
3 734 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 275 € et 3 077 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
