Exclusif
AHUY Maison individuelle avec jardin et sous-sol complet
Ahuy (21121)Réf :
15341
Située dans un cadre résidentiel recherché, cette propriété séduit par ses beaux espaces, son agencement fonctionnel et son fort potentiel d’aménagement. Implantée sur une parcelle entièrement clôturée de 432 m², elle offre de nombreuses possibilités pour répondre aux besoins d’une famille ou d’un projet mixte.
Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une agréable pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d’une cheminée, ainsi qu’une cuisine séparée. Deux chambres, une salle de bains et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Un balcon filant faisant le tour de l’angle de la maison vient prolonger les espaces de vie et apporte une ouverture appréciable sur l’extérieur.
Le premier étage accueille un espace nuit supplémentaire composé de trois chambres, d’une seconde salle de bains avec WC ainsi que d’une lingerie, offrant confort et praticité au quotidien.
La maison bénéficie également d’un sous-sol total particulièrement intéressant. Celui-ci comprend un vaste garage, une chaufferie, une cave et trois studettes équipées chacune d’une kitchenette. Ces espaces indépendants constituent un véritable atout et peuvent être exploités selon vos besoins : hébergement de proches, activité professionnelle, espace de travail ou encore projet locatif.
À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin privatif au sein d’un terrain clos, idéal pour aménager un espace de détente et profiter des beaux jours.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21121
Surface habitable (m²)
178 m²
Surface loi Carrez (m²)
178 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
7
Nombre de niveaux
1
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Fioul
Type de chauffage
Autre
Format de chauffage
AUTRE
Nombre de garage
1
Année de construction
1978
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
299 000 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 6 661 € et 9 013 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
