Vendu
MESSIGNY-ET-VANTOUX Maison plain-pied
Messigny-et-Vantoux (21380)Réf :
15101
MESSIGNY-ET-VANTOUX - Au sein de cette commune prisée située à seulement 15 minutes de Dijon, venez découvrir cette maison de plain-pied baignée de lumière nichée dans un écrin de verdure. Erigée en 2000 sur une parcelle arborée de 1100 m², en retrait de la rue et sans vis à vis, la maison développe une surface habitable de 148.06 m².
Elle se compose d'une entrée, une pièce de vie lumineuse de plus de 66 m² équipée d'un magnifique poêle à bois alsacien, une cuisine dînatoire aménagée et équipée, un WC indépendant, un dégagement avec rangements, deux belles chambres et une salle de bains avec WC. Il est possible de créer facilement une troisième chambre. Attenant à la maison, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un espace chaufferie le tout pour un peu plus de 36 m². Un appentis s'ajoute au potentiel du bien offrant un espace de stockage supplémentaire.
Le terrain est piscinable avec possibilité d'extension (sous réserve d'accord administratif).
Le chauffage et la production d'eau chaude sanitaire sont assurés par une chaudière à condensation installée en 2019.
Les huisseries sont en PVC double vitrage dotées de volets roulants électriques.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir.
En prolongement de la parcelle, un terrain agricole d'une surface de 3252 m² est également compris dans la vente, ledit terrain faisant actuellement l'objet d'un fermage moyennant 71.12 € / an.
Prix de vente : 430 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n°15101 - CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 520 € et 2 110 € par an (Prix moyens des énergie indexés aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris))
Contactez Justine WROBLEWSKI Agent Commercial RSAC DIJON n° 947 773 362 au 06.85.50.09.36
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21380
Surface habitable (m²)
148,06 m²
surface terrain
3 252 m²
Nombre de chambre(s)
3
Nombre de pièces
4
Nb de salle de bains
1
Mode de chauffage
Gaz
Type de chauffage
TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage
Individuel
Terrasse
OUI
Nombre de garage
1
Année de construction
2000
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
430 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
1 855 €
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 520 € et 2 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
