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EXCLUSIF MAISON 7 PIECES AVEC ANNEXE ET TERRAIN 1672 m² FAUVERNEY

Fauverney (21110)
Réf : 14705

A proximité du cœur de village et des commerces. Belle propriété d’une superficie d’environ 190 m² sur sous-sol complet d’environ 110 m² érigée sur une parcelle de 855 m². En annexe une maisonnette d’environ 60 m² à aménager (ou reconstruire) érigée sur une seconde parcelle constructible de 817 m². (Possibilité de diviser en 2 parcelles avec maisons)

Exposition idéale avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale dispose au rez de chaussée d’une entrée distribuant un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée, climatisé, donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée d’environ 14 m², deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et w.c. indépendant. A l’étage, trois chambres, une salle de bains avec w.c., deux pièces greniers (à transformer si nécessaire). Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie (chaudière gaz neuve), cave à vin, pièce musique… Le tout sur un terrain de 1672 m² arboré et propice à la construction d’une piscine. A seulement 10 mn de Dijon et 5 mn des autoroutes A31 et A 39. Commerces, médecin, école primaire, complexe sportif, médiathèque…

Prix : 455 000 € dont 24 850 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 5,46 %) - Mandat n° 14705 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).

Contactez Aurélien POMARES au 06.63.83.11.20.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 455 000 €
Pièce(s) 8
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 21110
Surface habitable (m²) 167,50 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 8
Nb de salle de bains 2
Mode de chauffage Gaz, Climatisation
Type de chauffage Autre, Autre
Format de chauffage Individuel, Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 430 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,78 %
Taxe foncière annuelle 1 612 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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