Exclusif
EXCLUSIF MAISON 7 PIECES AVEC ANNEXE ET TERRAIN 1672 m² FAUVERNEY
Fauverney (21110)Réf :
14705
A proximité du cœur de village et des commerces. Belle propriété d’une superficie d’environ 190 m² sur sous-sol complet d’environ 110 m² érigée sur une parcelle de 855 m². En annexe une maisonnette d’environ 60 m² à aménager (ou reconstruire) érigée sur une seconde parcelle constructible de 817 m². (Possibilité de diviser en 2 parcelles avec maisons)
Exposition idéale avec vue dégagée sur la campagne. Cette maison familiale dispose au rez de chaussée d’une entrée distribuant un vaste salon-séjour de 36 m² avec cheminée, climatisé, donnant sur une agréable terrasse ensoleillée, une cuisine aménagée d’environ 14 m², deux belles chambres, un bureau, une salle de bains et w.c. indépendant. A l’étage, trois chambres, une salle de bains avec w.c., deux pièces greniers (à transformer si nécessaire). Sous-sol complet avec garage, buanderie, chaufferie (chaudière gaz neuve), cave à vin, pièce musique… Le tout sur un terrain de 1672 m² arboré et propice à la construction d’une piscine. A seulement 10 mn de Dijon et 5 mn des autoroutes A31 et A 39. Commerces, médecin, école primaire, complexe sportif, médiathèque…
Prix : 455 000 € dont 24 850 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 5,46 %) - Mandat n° 14705 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2030 € et 2810 € par an (Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)).
Contactez Aurélien POMARES au 06.63.83.11.20.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21110
Surface habitable (m²)
167,50 m²
Nombre de chambre(s)
5
Nombre de pièces
8
Nb de salle de bains
2
Mode de chauffage
Gaz, Climatisation
Type de chauffage
Autre, Autre
Format de chauffage
Individuel, Individuel
Nombre de garage
1
Année de construction
1970
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
455 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus
430 150 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur
5,78 %
Taxe foncière annuelle
1 612 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 030 € et 2 810 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
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