Exclusif
EN EXCLUSIVITE - Studio de 23,63 m² – Hyper Centre de Dijon – Idéal investisseur ou premier achat
Dijon (21000)Réf :
15223
Situé en plein cœur de Dijon, au deuxième étage d’une charmante copropriété ancienne à colombages comprenant seulement 13 lots, ce studio de 23,63 m² bénéficie d’un emplacement privilégié, à proximité immédiate de l’ensemble des commodités du centre-ville. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse intégrant un espace cuisine fonctionnel, offrant un cadre de vie à la fois confortable et optimisé. Un dégagement avec placard, accueillant le ballon d’eau chaude, dessert une salle de bain soignée et parfaitement entretenue. L’appartement est présenté en excellent état général, ne nécessitant aucun travaux. Ce bien constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif ou pour un pied-à-terre de charme en hypercentre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 90 000 € - Honoraires charge vendeur - Mandat n° 15223 - CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 527 € et 713 € par an (Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris)) - Nombre de lots : 13 dont 12 à usage d'habitation - Montant des charges annuelles : 400 € - Pas de procédure en cours
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
23,63 m²
Surface loi Carrez (m²)
23,63 m²
Nombre de pièces
1
Etage
2
Ascenseur
NON
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Kitchenette
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Radiateur
Format de chauffage
Individuel
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
NON
Année de construction
1949
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente
90 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Charges
33 €
Taxe foncière annuelle
639 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 527 € et 713 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
