Exclusif
DIJON – SECTEUR DES MARCS D’OR – MAISON DE PLAIN-PIED AVEC SOUS-SOL COMPLET ET APPARTEMENT INDÉPENDANT
Dijon (21000)Réf :
15429
Située sur les hauteurs de Dijon, dans un environnement résidentiel calme, cette maison individuelle des années 1960 bénéficie d’une implantation en retrait de la rue, à l’abri des regards, sur un terrain de 847m².
Développant environ 172,65m² habitables, elle comprend de plain-pied une entrée avec WC indépendant, une cuisine, une chambre ou bureau, un salon-séjour avec cheminée à foyer fermé et accès à la terrasse, ainsi qu’une pièce supplémentaire largement vitrée pouvant accueillir un second espace de vie. Un dégagement dessert deux chambres et une salle de bains.
Le sous-sol complet offre une chaufferie, une cave, des espaces de stockage et d’atelier, ainsi qu’un double garage en enfilade avec porte motorisée et bûcher.
Un appartement avec entrée indépendante complète l’ensemble, comprenant une grande pièce de vie, une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
La maison dispose de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants électriques.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant un beau potentiel de réaménagement des espaces selon les besoins et les envies.
Un bien aux multiples possibilités, bénéficiant d’un cadre de vie préservé sur les hauteurs de Dijon.
Prix de vente : 350 000€ - Honoraires charge vendeur - Mandat n° 15429 - CLASSE ENERGIE : E - CLASSE CLIMAT : D - Montant recensé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 030€ et 6 890€ (Prix moyen des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris)).
Contactez Eléonore BUET au 06.86.64.36.56.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Caractéristiques du bien
Caractéristiques
Valeurs
Code postal
21000
Surface habitable (m²)
172,65 m²
Nombre de chambre(s)
4
Nombre de pièces
8
Nb de salle de bains
1
Nb de salle d'eau
1
Mode de chauffage
Fioul, Bois
Type de chauffage
Chaudière, Autre
Format de chauffage
AUTRE, AUTRE
Terrasse
OUI
Nombre de garage
2
Année de construction
1966
Infos financières
Caractéristiques
Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus
350 000 €
Taxe foncière annuelle
2 955 €
Ce bien vous est
proposé par
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 5 030 € et 6 890 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
