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EXCLUSIF

Dijon (21000)
Réf : 14188

ACHAT LOCAL PROFESSIONNEL DIJON/POINT MEDICAL : 117 m² au rez de chaussée comprenant hall d'accueil, sanitaire avec point d'eau, bureau, salle d'examen avec lavabo, wc avec point d'eau séparé, secrétariat et salle d'attente, chauffage individuel électrique, climatisation réversible, parking en sous-sol, charges annuelles 9 602 euros, pas de procédure en cours, 223 lots - DPE: D (DPE ANCIENNE VERSION) - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1 031 euros T.T.C. par an (prix moyens des énergies indexés au 01/01/2019 - abonnements compris) sur les 117 m² environ 37 m² sont loués avec bail en cours jusqu'en février 2026, un loyer annuel de 7 920 euros H.T. charges récupérées auprès du locataire environ 3 900 euros/an - Rentabilité possible sur la totalité 9% - mandat n°14188 - Prix de vente : 274 000 € TTC (soit 228 333.33 € HT) dont 5 % H.T. à la charge du vendeur et 3 % H.T. à la charge de l'acquéreur - Contact Joëlle ORLANDI agent commercial inscrite au RSAC de DIJON n°904 363 801 - 06 69 31 77 42

Prix du bien 274 000 €
m2 117

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 21000
Superficie (m²) 117
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Autre
Format de chauffage Individuel
Année de construction 1990

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente TTC honoraires inclus 274 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 2,5 %
TRAD_DETAIL_infosfi_DEFAULT_ChargesAnnonceTTC 9 602 €
Chiffre d'affaires
EBE
Loyer HT 7 920 € / an

Bilans énergétiques

DPE GES
DPE en cours
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