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Bureaux à louer 214 m² Besançon Nord 25480

Besançon (25000)
Réf : 14263

Situation:

Au 1er étage d'un immeuble au sein du parc tertiaire VALPARC, à proximité immédiate du péage autoroute A36, gare navette TGV située dans l'enceinte du parc, locaux à usage de bureaux d'une surface locative de 214 m² ainsi que 5 parkings extérieurs.

Conditions financières:

- A louer 25 680 € HT / an non cloisonnés

- Indexation annuelle du loyer; indice ILAT

- Dépôt de garantie: 3 mois de loyer

- Honoraires de négociation: 15 % HT du loyer annuel HT

- Charges locatives 2022: 3 217 € TTC / an

- Impôt foncier à la charge du locataire: 1 572 € HT / an (exercice 2022)

Descriptif:

Locaux entièrement rénovés à cloisonner selon besoin du locataire. Menuiseries extérieures alu, double vitrage, dalles moquettes au sol, faux plafond dalles minérales avec luminaires LED encastrés. Climatisation réversible.

Mandat n°: 14263 - DPE: E (ANCIENNE VERSION) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: 4838.36 € par an (Obtenu au moyen des factures d'énergie du logement de l'année 2010 (abonnements compris))

Contactez l'agence au 03 80 30 85 55

Prix du loyer 25 680 € / an HT - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Bureaux
Code postal 25000
Superficie (m²) 214
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer HT 25 680 € / an
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie Non renseigné
Charges locatives HT (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 3 217 €
Bail 3-6-9
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges

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