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NOUVEAU et EXCLUSIF

Dijon (21000)
Réf : 14906

POUR INVESTISSEUR, immeuble en monopropriété proche place Wilson et centre-ville de Dijon de 141.66 m² avec cave et cour privative.

Il est composé comme suit :

- au rez-de-chaussée un local commercial de 76.40 m² - libre (ancien loyer 6600 € HT/HC/an)

- au 1er étage : un appartement type 4 de 84.76 m² - loué - loyer 450 €/mois

- au 2ème étage : un appartement type 2 de 56.90 m² - loué - loyer 536 €/mois CC

A rénover - Rentabilité prévisionnel 5.66%

Prix : 320 000 € dont 18 100 € d'honoraires agence charge acquéreur (soit 5.66 %) - Mandat n° 14906 - CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F - Logement à consommation énergétique excessive - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4930€ et 6670 € par an (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)).  Contactez Joëlle ORLANDI - 06.69.31.77.42 - Agent commercial inscrite au RSAC de DIJON sous le n° 904 363 801.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix du bien 320 000 €

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 21000
Surface habitable (m²) 141,66 m²
Surface loi Carrez (m²) 141,66 m²
Nombre de niveaux 2
Sous/sol AVEC

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 320 000 €
Taxe foncière annuelle 3 505 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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